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seo优化怎么做,为什么要做优化?做优化的意义是什么?

2020年12月26日 10:30

优势

1.价格优势
长期看来,相比于关键词推广来说,搜索引擎优化需要做的只是维护网站,保证网站具有关键词优势的过程,并不需要为用户的每一次点击付费,因此比竞价排名要便宜许多。另外,搜索引擎优化可以忽略搜索引擎之间的独立性,即使只针对某一个搜索引擎进行优化,网站在其他搜索引擎中排名也会相应提高,达到了企业在关键词推广中重复付费才能达到的效果。

2.管理简单
如果企业将网站搜索引擎优化的任务交给专业服务商,那么企业在网站管理上基本不需要再投入人力,只需不定期观察企业在搜索引擎中的排名是否稳定即可。而且,这种通过修改自身达到的自然排名效果,让企业不需担心恶意点击的问题。

3.稳定性强
企业网站进行搜索引擎优化之后,只要网站维护得当,那么在搜索引擎中排名的稳定性也非常强,很长时间都不会变动。

发展问题

搜索引擎优化在国外发展迅速,国内也有众多的优化爱好者。他们通过各种方式进行自己的优化工作与学习,不断进步。国内的网站建设运营者对于搜索引擎优化越来越重视,这块市场非常大,相信会有越来越多的人加入到这个领域中。
搜索引擎优化技术随着互联网的发展迅速崛起,但是搜索引擎优化到底路在何方,却让很多站长迷茫彷徨。中国的搜索引擎优化技术发展道路上,尚存在着诸多的盲点,具体如下:

一、关键词排名乱收费
搜索引擎优化行业刚刚起步发展,竞价关键词没有统一的标准,于是就会出现乱收费的现象。从而导致恶意竞争,把整个行业收费标准搞的一片混乱。一般的搜索引擎优化服务公司都会誓言保证网站的排名,但是网络变幻无常,谁也不晓得会变成怎样,砸出去的广告费很多时候都成了肉包子打狗。

二、SEO效果不稳定
做过搜索引擎优化排名的站长都清楚,排名上下浮动是很正常的。比如你给一个客户优化网站,首页第二天你让客户验收的时候就跑到第二页去了。出现这样情况的时候很多。搜索引擎在不断的变换自身的排名算法。这样也相对增加了搜索引擎优化的难度。

三、首页排名的局限性
搜索引擎首页的位置是很局限的,首页的自然排名就10个位置。我们竞争的就是这10位置。具体来说没有10个位置,比如百度:百度自己的产品要占1~2个位置,有时候会到3个位置全是百度的产品。最多也就是7~8个位置是用优化方式能达到的。所有的人都在竞争这几个位置,比如一个共有11家在做优化,不管你怎么优化都会有一个是成功的,总有一个是不成功的。这是做搜索引擎优化的一个不足之处。

四、面临遭受惩罚风险
网站优化稍有不慎就会被搜索引擎惩罚。网站优化操作不当,只要被惩罚,那客户就不是不给钱的问题,不追求赔偿就是好事了。所以对于搜索引擎优化技术,还需要加强,避免不当的手段,而导致不必要的后果,到时候就算是华佗再世,也无回天之力啊。
鉴于种种困境因素,对于搜索引擎优化工作的执行,在未来一段时间内可能都会处于摸索迷茫状态,因此面临各种困境,搜索引擎优化工作人员能否顺利度过困难期,决定着中国搜索引擎优化能否在未来取得更好的发展。

意义

1.随着网络的发展,网站的数量已经数以亿计,互联网上的信息量呈爆炸性增长,加大了人们寻找目标信息的难度,而搜索引擎的出现给人们寻找信息带来极大的便利,已经成为不可或缺的上网工具。

2.根据人们的使用习惯和心理,在搜索引擎中排名越靠前的网站,被点击的几率就越大,相反,排名越靠后,得到的搜索流量就越少。据统计,全球500强的公司中,有90%以上的公司在公司网站中导入了SEO技术。

3.一般的网络公司因缺乏专业的营销知识和理念,仅从技术的角度出发为您建造网站,美工只管将您的网站设计漂亮,程序员只管实现您要求的功能模块,这样做出来的网站是有缺陷的,不符合搜索引擎的收录要求,所以必须对网站进行全面的针对性优化。

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一、区域的选择1.距离地铁口/工作区域的距离先根据自身的需求、工作范围和目标价格范围,选定一片区域进行房子的选取,如果公司周围没有心怡的房间,尽量找距离地铁口附近的房子,注意不要找公交站附近的,赶公交很累而且不准时;住所到地铁口的距离一定要自己亲自去感受一下,不要只是看地图距离;2.周围的生活情况(菜市场、超市、药店)小区周围的环境十分重要,牵扯到生活起居和自己生病治疗的,自己一定要留心,多走访看看;3.小区的门卫、物业打理小区的安保情况也是自己在外人身安全的保障,进入单元楼是否需要刷卡,上电梯是否需要刷卡,小区的绿化情况;二、房源的选择房源的寻找可以从几个方面:1.实地勘察:直接去各个小区周围溜达,询问保安、查看小区门口的公示栏、看楼层上房东张贴的出租告示(也有可能是二房东或者中介,好好问问清楚);2.各大网络信息:豆瓣租房、知乎租房、微博租房、贴吧租房这些对应你所在的区域和城市,来进行选择,有可能找到房东直租,但是现在市面大多数还是二房东和中介较多;3.各大app:推荐某壳、某如、闲鱼,最不推荐某居客和某家;软件可以只用来寻找房源,可以多加中介了解情况,中介手里有很多房源不挂在网上,只是自己去租赁;4.说个小技巧,中介和二房东带你看房子会根据房源的优雅度进行排列(田忌赛马的套路,一开始房间可能很烂但是价格便宜,然后逐渐整洁漂亮),要有耐心,要对带你看房子的人好点,没必要为难人家,都是打工的;1.大房东直租现在这样的情况很少了,基本都是二房东和中介,这种情况一手房源自然是最安心的,但是如果出现个维修水电、家电的情况,可能需要等待很久。2.二房东转租现在市面上充斥着最多的租房除了中介就是二房东,所谓的二房东是那种公司自己买了很多套房子,然后通过租赁进行收费的形式;二房东的房子装修还是可以的;3.中介中介和二房东的区别就是收取费用,费用可能是一个月-两个月房租;三、房屋情况的筛选1.是否带独立阳台独立阳台牵扯到房屋面积的扩大和平时衣物晾晒的便利性,如果是自己租倒也无所谓,如果是和女朋友合租的话,最好找一个带独立阳台的,方便很多的;2.是否带宽带这个不是必然条件,并不是租的房子默认就带宽带的,一定要仔细询问,若是有宽带,牵扯到费用的问题如何缴纳;没有宽带,小区里面是否可以使用三大运营商的宽带,是否有限制;3.房间信号的情况尤其是这波疫情期间在家办公,信号显得尤为重要,进入房间先把门关上,感受无线网和自己流量下的流畅情况,别最后没注意这点,信号贼差,与世隔绝的滋味很难受,现在毕竟都是互联网的时代了;4.房屋是否漏水仔细观察一下周围边角的情况,有阳台的看一下阳台的边角,有独卫的也更要注意水管的周围,在北方也还可以,在南方的话到了雨季就欲哭无泪了,有条件的话可以在下雨期间去转转,能看到更多的情况;5.厨房是否可以正常使用厨房也是一个重要的维度,毕竟有空做做饭也是节约成本的一种方式,看看煤气灶是否可用,冰箱的情况,这些也会牵扯到费用的情况,也要注意,若不能正常使用,及时提出来进行更换或在合同里进行详细说明;6.是否需要独立卫生间合租的独立卫生间会显得比较重要,毕竟大家在早上会一窝蜂的在一个时间节点进行洗漱和上厕所,这样急着上厕所很难受,尤其是早上和晚上,谁排队谁知道;四、房屋环境1.房屋的采光情况房屋采光情况的良好情况决定了房屋的舒适度和房屋里面是否有味道,尤其是在南方的天气里面显得很重要,封闭的时间久了,房屋内部会充满一股阴郁和神奇的味道,格外难受;曾经我租了一间没有采光的房间,真是生不如死,监狱一般,谁住谁知道啊,,,,2.房屋的高度,是否带有电梯有的市中心的小区比较老,就是中低层那种,不带电梯,在我逃离采光不好监狱般的生活后,接着由于工作的原因,不得已在市中心租了一个没有电梯的房间,当是心想也无所谓,才5楼就当锻炼身体了,后来搬行李、大件物品要了老命了,再后来取外卖、周末吃个饭、逛个商场回来、上班通勤,真是疲惫不堪啊,这条和地铁通勤同样重要;3.房屋周围是否存在学校、装修等这条直接关系到住宿环境和自己的舒适感,要不然每天在校园的铃声或装修声中度过,可遭罪咯,,,4.房屋是否有蟑螂、老鼠南方的蟑螂贼恐怖,某天凌晨4点把我折腾醒了,因为一只蟑螂爬到我耳朵里,所以去看房的时候看看公关区域的卫生情况,问问合租的舍友的情况,这个还是很可怕的,我一个北方的汉子被蟑螂、老鼠搞得好几晚上睡不着觉,,,,5.公关区域的卫生情况这个问题一个是看合租舍友的情况,一个是看你租房二房东/中介的承诺是否履行(有的人会承诺打扫公共区域的卫生,收取费用)五、价格的抉择1.押金的情况押一付三:押一个月的房租,付三个月的房租,市面上基本都是这样的情况,当然也有其他的情况会出现,比如说押1付2,这些情况其实挺少见的主要是考虑能不能通过增强押金而减少房租的方法,也是可以进行谈判的。2.房租的费用范围你要问清楚,租金是否涵盖了以下的费用:物业费、水费、宽带费、公关区域打扫费、中介费(遗漏的费用,小伙伴可以在评论区评论补充一下);费用是单独交还是在房租里涵盖?如果单独交的话,房租是不是可以降低一点?3.水费水费每个月的收费标准和收费金额是不固定的,有的地方是统一每个月让你交固定金额,具体问清楚;来说水费是用了不怎么很多,就算你敞开了用夏天用也不是能用非常多,所以这个地方可以稍微讲讲价,毕竟在外面,一块钱也是钱嘛;4.电费计算情况电费的话,大城市基本上都有一个波段收费的方式,比如说白天是几毛钱一度,晚上是几毛钱,到达一个阶费用又会相应的增加;肯定是合租的人越多,这个峰值到达的高度越高;提前问清楚是清零还是电表计数;是有的电费是独户电费,每一个房间一个电表,所以就会你插上卡才能使用,这个就比较科学,不会因为嗯合租的费用,每个人你有空调,我没有空调而扯皮;5.燃气费看有没有燃气灶,没有就不要交钱,有的话,一般都是充值使用;六、签合同的注意事项1.确认签合同人的身份信息和房屋信息2.合同必须把重要内容手写3.牵扯到金钱必须进行确认并录音留存4.转账记录备注好,截图保存5.把一切商量好的事情加进合同里面6.在最后附加一句出现任何争议,诉讼费用由房东或者中介承担

2020年08月06日 15:45

什么是共有产权房

什么是共有产权房,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。房屋产权可以按照两种比例实现共有:当个人与政府的产权比例为7∶3时,个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格;对仍无力购买的特殊困难家庭,可按5∶5的产权比例进行购买,个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%,即共有产权经济适用住房。共有产权房的购买人随着收入的增加,可以申请购买政府部分的产权。按规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的,按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似,出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化,家庭收入高于政府规定标准,进入中高收入群体时,政府也无需强制其搬出,而是对政府产权部分收取市场租金共有产权住房不同于廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房这类保障性住房,其具有商品房和保障房的双重属性,其中个人持有的部分属于商品房性质,而政府持有的另一部分则属于保障房性质。

2020年07月22日 16:48

吸睛式软文标题,赶紧码起来

吸引一个读者去点击看一篇文章的关键是标题,人们在阅读时很大程度都是通过标题去判断要不要点击去查看的,这也是为什么有的文章是爆文,而有的文章阅读量少的可怜,甚至无人问津。因为文章的标题起着至关重要的作用,一篇文章的标题好坏也是这个道理,读者第一眼看的标题够吸睛,才会花第二眼去看内容。今天,小编就给各位分享下几种吸睛式的软文标题写作套路,话不多说,直接上货~1、数字型标题数字型标题的好处是直白简单,数字型标题让软文更具说服力和可信度,容易直观的让人感受到文章的核心。而且,人们对数字比较敏感,数字型标题可以让人不知不觉对文章留下深刻印象,让人更迫切的想知道文章中的内容。例如:“教你如何用3个月时间,从月薪5000升到1万+”2、疑问式标题疑问式标题,它可以是提问式,也可以是反问式,疑问式标题利用的是用户的好奇心理,通过提出问题引起读者关注,从而产生兴趣,引发思考,产生共鸣,留下深刻印象。例如:“为什么年轻人有时间但是没有钱”3、揭秘式标题揭秘式标题也是抓住人们的好奇和窥探欲望,从而吸引读者点击。这种标题往往是作者对作品内容所关涉的某一人物、行为或不和不合理现象的揭露,是一种爆料。例如:“揭秘:刚毕业的大学生如何在职场上青云直上”4、故事型标题故事型标题利用人类天生对故事感兴趣的心理,它可以是离奇的、诡异的、真实的、荒诞的、励志的、传奇的故事,都能很好的吸引到读者。“我是怎样把一店开到倒闭的”5、干货型标题干货型标题简单明了,文章属性鲜明可见,有指向性的告诉读者内容是什么,可以迅速吸引感兴趣的读者。“干货|常见的网络推广5大方法”6、结论式标题结论式标题以结论的形式为整篇文章盖棺定论,奠定文章的观点和表达核心,标题直接明了,迅速吸引受众。“原来这些都是谣言,今天总算明白了”7、夸张型标题夸张型标题是把双刃剑,起标题时需掌握得当,起的好能迅速引来流量、点击率和分享,起的不好则容易引起反感、争议和抨击,所以在起标题时,可以适当夸张,但不可太过,更不可触及道德底线。“男朋友竟然这样做,看完分分钟钟想锤死他”以上就是软文标题的写作技巧,以上的所有标题套路和方法可以单独使用,也可以灵活放在一起使用。取标题从来不是一件简单的事,多去思考,练习久了,一个好的标题随手就可以写出来,完全不用担心文章爆不了。关于软文标题的字数建议根据不同平台的规则而定,不要过长也不要过短,这样才能抓住读者的心。一般,软文的字数在16-23个汉字即可,当然,没有固定式的标题字数,毕竟一个好的标题和字数一点关系也没有。一个好的标题是软文营销成功必不可少的部分。更多软文的写作干货,欢迎关注易推etui公众号~

2020年07月16日 11:22